Para tu información

Los problemas de seguridad anteriores parecen haberse calmado., y espero que siga siendo así, pero manténgase alerta y siga los consejos dados en publicaciones anteriores. Se ha comenzado a colocar nueva señalización de seguridad en el complejo para tratar de disuadir a los visitantes no deseados..
La ducha de la piscina superior está siendo reformada.. Los nuevos mosaicos están en su lugar., y debe estar terminado en breve. También se instalará el enrejado alrededor de las bombas.. Una vez hecho esto, el trabajo comenzará en la ducha junto a la piscina inferior.
La sustitución de la valla detrás de la T&Vs debería comenzar a finales de mes, siempre que no haya otros trabajos urgentes que tengan prioridad, como fugas de agua, que puede ser muy costoso para la comunidad!

Los arbustos que se plantaron a principios de este año como prueba parecen estar funcionando bien y aportando un poco más de color a los jardines., lo cual es alentador para futuras plantaciones.

¿Podemos también recordar a los propietarios que informen a sus invitados dónde están los contenedores para basura y reciclaje?.

Gracias

Como ha habido más incidentes en el sitio que involucran a una variedad de personas, la Guardia Civil ha solicitado que sigamos el procedimiento a continuación.. Tenga en cuenta que Luis/Recepción no pueden hacer un informe en su nombre, pero aún así deben ser informados para que podamos mantener un registro..
Cada incidente debe ser inicialmente informado personalmente a la Guardia antes de que registren cualquier queja y tomen medidas.
Por favor llame al 0034 928 592 100 donde hay opción para hispanohablantes o ingleses. Alternativamente está el 112 número. Dependiendo de las circunstancias, pueden visitar y/o solicitar que llame para verlos con cualquier evidencia que pueda tener..
La Guardia quiere la mayor cantidad posible de pruebas fotográficas y de video, pero obviamente solo obtienen esto cuando es seguro hacerlo..

Una vez más, nos han informado de robos de elementos en terrazas y patios de vecinos, que han ocurrido en los últimos días.

Por favor, esté atento, y no deje objetos de valor en los patios desatendidos, y cierre/bloquee las puertas y portones cuando sea posible

Si los propietarios tienen invitados alojados en su propiedad, asegúrese de que estén al tanto de la situación y aconséjeles en consecuencia. Informe cualquier incidente a la recepción que lleva un registro y a la policía, ya que solo contactando a la policía obtendrán una imagen real de lo que está sucediendo en el área..

Como siempre fotografías, tomado sin ningún riesgo personal, son muy útiles.

Gracias

Hemos tenido otro robo en el complejo, así que continúe atento y mantenga las puertas y ventanas cerradas siempre que sea posible..

También hemos tenido a una mujer paseando por el complejo pidiendo dinero e incluso intentando facilitar medios de transferencia a través de su teléfono móvil.. la misma mujer, creemos, se ha visto tocando puertas. Si ve a alguien actuando de manera sospechosa, intente obtener una foto si puede hacerlo sin ponerse en peligro y también informe a la recepción o por correo electrónico a comité@playabastian.com

Estamos trabajando en señalización adicional en todo el sitio, pero también creemos que es poco probable que la señalización disuada a algunas de estas personas..

Gracias

¿Podríamos preguntarle a cualquier propietario que esté trabajando en sus propiedades?, incluyendo renovaciones, edificios, cuadro, etc., que requiere el movimiento y / o desconexión de la TV o wifi contactar con Luis en recepción para que la comunidad gestione la desconexión?

Desafortunadamente, Recientemente hemos tenido una serie de casos en los que los trabajadores y propietarios han realizado desconexiones que han generado grandes problemas con los sistemas de Wi-Fi y han causado un costo importante para la comunidad..

Cuando sea necesaria alguna rectificación después de las obras de construcción, el propietario se le cobrará directamente.

Gracias.

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¿Podríamos pedir a cualquier propietario que haya trabajado en sus propiedades, incluidas renovaciones, edificios, pintura, etc., que requiera mover y/o desconectar el televisor o Wi-Fi que se ponga en contacto con Luis en recepción para que la comunidad pueda gestionar la desconexión?

Desafortunadamente, recientemente hemos tenido una serie de casos en los que los trabajadores y propietarios han hecho desconexiones que han dado lugar a grandes problemas con los sistemas Wi-Fi y han causado un costo significativo para la comunidad.

Cuando se necesite alguna rectificación después de las obras de construcción, se cobrará directamente al propietario.

Gracias.

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¿Podríamos algún propietario?, que trabajaba en sus propiedades, incluyendo renovaciones, edificios, pintura etc, mordido, el movimiento y / o requieren la desconexión de la TV o Wi-Fi, Contacta con Luis en recepción, para que la comunidad pueda hacer frente a la separación?

Desafortunadamente hemos tenido varios casos recientemente, donde trabajadores y dueños se han separado, que han causado grandes problemas con los sistemas Wi-Fi y han causado costos significativos a la comunidad.

Si se requiere un retoque después del trabajo de construcción, se facturará directamente al propietario.

Muchas gracias.

En los últimos días hemos tenido un incidente de seguridad que involucró el ingreso a una propiedad abierta o sin llave y el robo de dinero y artículos personales. (reloj de pulsera).

Si se detecta alguna persona sospechosa en el Complejo, deberá avisar a Luis en recepción., Luego alertamos al personal y recorremos el complejo para detectar posibles problemas.. En caso de que se note algo fuera del horario de recepción, se puede contactar directamente con la policía local.. La policía no puede hacer nada sin pruebas claras de un delito, así que, si es posible y seguro, intente tomar fotografías..

Cuando tengamos algún problema de seguridad reportado, que afortunadamente son raros, está destinado a enviar, a todos los propietarios, un correo electrónico para obtener información y recordar a todos que estén atentos. Esto también se publicará en el blog..

El tema de seguridad fue ampliamente tratado en la Asamblea General Anual, especialmente los costos y opciones personales que todos los propietarios deben tener en cuenta. Se resolvió que la comunidad no tomaría ninguna medida específica con respecto a mejorar la seguridad. (camaras, guardias de seguridad…etc.) basado en el costo-beneficio general para la comunidad, sino que los propietarios individuales deben tomar sus propias precauciones según lo consideren apropiado..

Tome esta comunicación como un recordatorio para estar atento y no dejar su propiedad abierta a huéspedes no invitados y no dejar objetos de valor en exhibición..

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En los últimos días hemos tenido un incidente de seguridad relacionado con la entrada en una propiedad abierta y el robo de dinero y objetos personales (reloj de pulsera).

Si se detecta alguna persona sospechosa en el complejo, se debe llamar a la atención de Luis en la recepción, para que alerte al personal y recorra el complejo en busca de posibles problemas.

En el caso de que se observe algo fuera del horario de recepción, se puede contactar directamente con la policía local. La policía no puede hacer nada sin una prueba clara de un delito, así si sea posible y seguro, por favor, intente tomar fotos.

Cuando tengamos algún problema de seguridad, que afortunadamente es poco frecuente, se enviará un correo electrónico a todos los propietarios para informarles y recordarles que estén atentos.

También se publicará en el blog.

El tema de la seguridad se trató ampliamente en la Asamblea General Anual, especialmente los costes y las opciones personales que todos los propietarios deberían conocer.

Se resolvió que la comunidad no tomaría ninguna medida específica con respecto a la mejora de la seguridad (cámaras, guardias de seguridad … etc.) sobre la base de la relación coste-beneficio global para la comunidad, sino que los propietarios individuales deben tomar sus propias precauciones como lo consideren oportuno.

Por favor, tomen esta comunicación como un recordatorio para estar atentos y no dejar su propiedad abierta a invitados no deseados y por favor no dejen objetos de valor a la vista.

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Ha habido un incidente de seguridad en los últimos días., donde uno desbloqueado, entrar en propiedad abierta y tomar dinero y pertenencias personales (Reloj de pulsera) fueron robados.

Si se detecta una persona sospechosa en el complejo, Esto se debe informar a Luis en recepción.. Luego alertamos al personal y miramos alrededor del complejo., para comprobar posibles problemas.

Si se nota algo fuera del horario de recepción, También se puede contactar directamente con la policía local.. Sin embargo, la policía no puede hacer nada sin pruebas claras de un delito., así que por favor intenta, si es posible y seguro, tomar fotos.

Cuando se nos informan problemas de seguridad, lo cual afortunadamente rara vez sucede, Todos los propietarios serán informados por correo electrónico y se les instará a estar atentos.. Esto también se incluirá en el blog..

La cuestión de la seguridad se discutió en detalle en la asamblea general anual, especialmente los costos y opciones personales, que todos los propietarios deben tener en cuenta.

se decidió, que la Comunidad no adopta ninguna medida específica para mejorar la seguridad (Cámaras, personal de seguridad etc) tomará, que se basan en los costos totales para la comunidad, pero que los propietarios individuales deben hacer sus propios arreglos, que consideren apropiado.

Por favor tome este mensaje como recordatorio, Estar atento y no dejar su propiedad abierta a invitados no invitados y no dejar objetos de valor a la vista..

Algunos propietarios han cuestionado el aumento de los gastos de comunidad a pagar tras recibir su última factura en el último día.. A continuación se explica cómo se ha calculado el aumento..

Los pagos de las cuotas de comunidad vencen el 1 de enero y el 1 de julio de cada año.

El presupuesto para todo el año se fija en la Asamblea General Anual (normalmente en marzo)

El pago realizado en enero siempre se basa en el presupuesto del año anterior. (año en curso aún no aprobado en la Asamblea General Anual)

El pago realizado en julio se basa en el nuevo presupuesto acordado en la Asamblea General Anual

El pago de julio incluye el semestre completo. (julio a diciembre) y el aumento del primer semestre del año (enero a junio)

Los descuentos están incluidos., cuando corresponda, en todos los pagos.

Gracias

Tablero de Playa Bastián

a todos los propietarios, Habrás recibido en los últimos días tu extracto del pago de los gastos de comunidad que vence a finales de junio..

Desafortunadamente hay un error ya que se utilizó el presupuesto anterior para calcular los pagos de los propietarios individuales..

Los estados de cuenta se volverán a emitir en los próximos días, así que utilícelos para cualquier pago..

Muchas gracias y disculpas por cualquier confusión..

Tabla de Playa Bastián