4th June 2022

In de afgelopen paar dagen hebben we een beveiligingsincident gehad met betrekking tot het betreden van een niet afgesloten/open pand en het stelen van geld en persoonlijke spullen (polshorloge).

Mocht er een verdacht persoon op het complex worden opgemerkt, dan moet dit bij de receptie onder de aandacht van Luis worden gebracht, we waarschuwen dan het personeel en lopen door het complex om te controleren op mogelijke problemen. Als er iets wordt opgemerkt buiten de openingstijden van de receptie, kan direct contact worden opgenomen met de lokale politie. De politie kan niets doen zonder duidelijk bewijs van een misdrijf, dus probeer, indien mogelijk en veilig, foto's te maken.

Wanneer we beveiligingsproblemen hebben gemeld, die gelukkig zeldzaam zijn, het is bedoeld om uit te zenden, aan alle eigenaren, een e-mail voor informatie en om iedereen eraan te herinneren waakzaam te zijn. Dit wordt ook op de blog geplaatst.

Tijdens de AVA kwam het beveiligingsvraagstuk uitgebreid aan de orde, vooral de kosten en persoonlijke mogelijkheden waar alle eigenaren van op de hoogte dienen te zijn. Er werd besloten dat de gemeenschap geen specifieke actie zou ondernemen met betrekking tot het verbeteren van de veiligheid (camera's, bewakers... enz) gebaseerd op het algemene kostenvoordeel voor de gemeenschap, maar individuele eigenaren moeten hun eigen voorzorgsmaatregelen nemen als zij dat nodig achten.

Beschouw deze mededeling als een herinnering om waakzaam te zijn en uw eigendom niet open te laten voor ongenode gasten en laat geen waardevolle spullen achter op het display.

______________________

De afgelopen dagen hebben we een beveiligingsincident gehad met betrekking tot het betreden van een open pand en de diefstal van geld en persoonlijke bezittingen (polshorloge).

Als er een verdachte persoon wordt gedetecteerd in het complex, moet onder de aandacht van Luis bij de receptie worden gebracht, om personeel te waarschuwen en door het complex te lopen op zoek naar mogelijke problemen.

Mocht er buiten de openingstijden van de receptie iets worden geconstateerd, de lokale politie kan rechtstreeks worden gecontacteerd. De politie kan niets doen zonder duidelijk bewijs van een misdrijf, dus als het kan en veilig is, Alsjeblieft, probeer foto's te maken.

Wanneer we een beveiligingsprobleem hebben, wat gelukkig zeldzaam is, er wordt een e-mail naar alle eigenaren gestuurd om hen te informeren en hen eraan te herinneren waakzaam te zijn.

Het zal ook op de blog worden gepubliceerd.

Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders kwam het thema veiligheid uitgebreid aan de orde, vooral kosten en persoonlijke opties waar alle eigenaren van op de hoogte moeten zijn.

Vastbesloten dat de gemeenschap geen specifieke actie zou ondernemen met betrekking tot beveiligingsverbeteringen (camera's, bewakers … enz.) gebaseerd op de algemene kosten-batenverhouding voor de gemeenschap, eerder individuele eigenaren moeten hun eigen voorzorgsmaatregelen nemen als zij dat nodig achten.

Alsjeblieft, Beschouw deze communicatie als een herinnering om waakzaam te zijn en uw eigendom niet open te laten voor ongewenste gasten en laat geen waardevolle spullen in het zicht achter.

___________________________

Er is de afgelopen dagen een beveiligingsincident geweest, waarin een ontgrendeld, het betreden van open eigendommen en geld en persoonlijke bezittingen (polshorloge) waren gestolen.

Mocht er een verdacht persoon op het complex worden opgemerkt, dit dient bij de receptie aan Luis gemeld te worden. We alarmeren dan het personeel en kijken rond in het complex, om te controleren op mogelijke problemen.

Als er iets wordt opgemerkt buiten de openingstijden van de receptie, de lokale politie kan ook rechtstreeks worden gecontacteerd. De politie kan echter niet optreden zonder duidelijk bewijs dat er een misdrijf is gepleegd, dus probeer het alsjeblieft, als het mogelijk en veilig is, fotos nemen.

Wanneer beveiligingsproblemen aan ons worden gemeld, wat gelukkig zelden voorkomt, alle eigenaren worden per e-mail geïnformeerd en gevraagd waakzaam te zijn. Dit zal ook aan de blog worden toegevoegd.

Tijdens de jaarlijkse algemene vergadering kwam het onderwerp veiligheid uitgebreid aan de orde, vooral de kosten en de persoonlijke mogelijkheden, waarvan alle eigenaren op de hoogte moeten zijn.

Het was besloten, dat de gemeenschap geen specifieke maatregelen neemt om de veiligheid te verbeteren (Camera's, beveiligingspersoneel enz.) zal grijpen, die zijn gebaseerd op de totale kosten voor de gemeenschap, maar dat individuele eigenaren hun eigen regelingen moeten treffen, die zij passend achten.

Gelieve deze kennisgeving als herinnering te beschouwen, wees waakzaam en laat uw eigendommen niet openstaan ​​voor ongenode gasten en laat geen waardevolle spullen in het zicht liggen.

18th May 2022

Sommige eigenaren hebben vraagtekens gezet bij de verhoging van de te betalen gemeenschapskosten nadat ze de laatste dag hun laatste factuur hadden ontvangen. Hieronder wordt uitgelegd hoe de stijging is berekend.

Gemeenschapskosten Betalingen zijn verschuldigd op 1 januari en 1 juli van elk jaar

Tijdens de Algemene Ledenvergadering wordt het budget voor het hele jaar vastgesteld (meestal in maart)

De uitbetaling in januari is altijd gebaseerd op de begroting van het voorgaande jaar (lopende jaar nog niet goedgekeurd door de Algemene Vergadering)

De uitbetaling in juli is gebaseerd op het nieuwe budget zoals overeengekomen tijdens de AVA

De julibetaling omvat het volledige halfjaar (Juli tot december) en de stijging in de eerste helft van het jaar (Januari tot juni)

De kortingen zijn inbegrepen, waar passend, bij alle betalingen.

Thanks

Playa Bastian-bord

16th May 2022

Aan alle eigenaren, U heeft de afgelopen dagen uw afrekening ontvangen voor de betaling van de gemeenschapsbijdrage die eind juni moet worden betaald.

Helaas is er een fout opgetreden, aangezien de oude begroting werd gebruikt bij het berekenen van de betalingen aan individuele eigenaren.

De afschriften worden de komende dagen opnieuw uitgegeven, dus gebruik deze voor eventuele betalingen.

Hartelijk dank en excuses voor eventuele verwarring.

Playa Bastian-bord

10th May 2022

Gemeenschapsregels Playa Bastian Zone D

Op de officiële mededelingenpagina van de website (Zone D Algemene informatie sectie), vindt u een complete set regels voor Zone D.

Deze zijn geproduceerd als een document van één pagina in het Spaans, Engels en Duits voor gebruik door eigenaren en hun ‘gasten’.

Dit is het resultaat van opmerkingen van een aantal eigenaren over mensen die op het complex verblijven en zich niet houden aan de gedragsnormen die we allemaal zouden verwachten.

Gelamineerde exemplaren zijn verkrijgbaar bij de receptie, zodat elke eigenaar een exemplaar kan hebben en deze hopelijk duidelijk in zijn/haar woning kan tentoonstellen.

Voor eigenaren die gasten hebben, waaronder familie en vrienden, of eigenaren die hun eigendommen verhuren aan onbekende gasten, wij vragen u ALLE gasten op de hoogte te stellen van onze gemeenschapsregels en ervoor te zorgen dat zij deze te allen tijde naleven.

Thank you!

9th May 2022

Na de Algemene Vergadering in april hebben wij belangstelling gekregen voor de ondersteuning van het werk van het bestuur. Julian Norfolk, die velen van jullie zullen kennen van zijn vorige keer in het bestuur, heeft zoveel interesse getoond en we coöpteren hem met onmiddellijke ingang in het bestuur. Daarmee keert het bestuur terug naar het volle aantal van vijf leden. Uiteraard kunnen andere geïnteresseerde partijen hun interesse kenbaar maken en zoals altijd kan voor alle bestuursfuncties worden ‘gevochten’ tijdens de volgende AVA in 2023.

Hieronder vindt u een kort profiel van Julian….

Julian Norfolk-profiel

Ik ben eigenaar geweest samen met mijn vrouw Jacqui, op Playa Bastian sindsdien 2004. Ik kwam al vele jaren naar Lanzarote omdat mijn zus en familie op het eiland woonden.

We waren meteen gefascineerd door Playa Bastian toen we het voor het eerst zagen, en wist meteen dat we daar wilden kopen.

Ik ben een gepensioneerde kaakchirurg van beroep, maar geniet ervan om een ​​amateur-webontwerper te zijn, en hebben jarenlang de website en blog van Playa Bastian ontworpen en onderhouden. Naast het leuk vinden van IT-dingen, Ik maak ook graag keramiek in mijn kleine pottenbakkersatelier, wandeling, cyclus, tijd besteden aan tuinieren, en reizen, hoewel ik de laatste tijd om voor de hand liggende redenen niet veel van dit laatste heb gedaan!

Ik zat oorspronkelijk in de commissie van 2013 tot de 2018 AVA toen ik aftrad. Ik heb genoten van mijn tijd in de commissie, vooral omdat ik hielp om de huidige manier waarop we tv aanbieden, operationeel te krijgen. Ik merk nu dat ik meer vrije tijd heb, en nu Jacqui volledig met pensioen is, hopen we hier meer tijd door te brengen dan we in het verleden hebben kunnen doen. Ik heb het gevoel dat ik nu in een positie ben om meer bij te dragen aan de gemeenschap waar ik nodig ben.

30Januari,,en,De deuren van de Gardeners kamer hebben eindelijk afgelopen en zijn vervangen door een paar Aluminium deuren,,en,nieuwe lampen worden geleverd en gemonteerd rond het midden zwembad aangezien dit heeft bewezen extra verlichting nodig hebben en op elk gewenst moment werden de Pool verlichting werkte niet,,en,Picon is afgeleverd en wordt momenteel verspreid over de tuinen,,en,Alexis heeft gepland in de Palm Tree snoeien en zal zo snel mogelijk worden begonnen,,en,De schimmel / witte vlieg is momenteel onder controle, maar we zullen in geval van verdere besmetting waakzaam blijven,,en,In de komende weken zullen we doorgaan met de straat licht kabelvervanger,,en 2022

AGM 19/03/22

Omdat Lanzarote momenteel op niveau is 3 wij kunnen geen locatie voor de AVA boeken of reserveren. Tenzij het niveau wordt verlaagd, moeten we mogelijk opnieuw onze toevlucht nemen tot volmachtstemmen voor de AVA. Moet het niveau 3 wijziging worden de eigenaren op de hoogte gesteld.

Brian Purdue

Voorzitter Zone D

21st January 2022

Tony Dennis

Met grote droefheid moet ik het overlijden van Tony Dennis melden. Tony is sindsdien eigenaar van Playa Bastian 1982. Tony is een grote steun voor mij als president geweest met zijn grote kennis van Playa Bastian en hij zal helaas gemist worden door zijn vrouw Joan en familie, en vele vrienden in de gemeenschap en op het eiland.

B. Purdue

President

11Januari,,en,De deuren van de Gardeners kamer hebben eindelijk afgelopen en zijn vervangen door een paar Aluminium deuren,,en,nieuwe lampen worden geleverd en gemonteerd rond het midden zwembad aangezien dit heeft bewezen extra verlichting nodig hebben en op elk gewenst moment werden de Pool verlichting werkte niet,,en,Picon is afgeleverd en wordt momenteel verspreid over de tuinen,,en,Alexis heeft gepland in de Palm Tree snoeien en zal zo snel mogelijk worden begonnen,,en,De schimmel / witte vlieg is momenteel onder controle, maar we zullen in geval van verdere besmetting waakzaam blijven,,en,In de komende weken zullen we doorgaan met de straat licht kabelvervanger,,en 2022


We zijn een programma gestart om enkele van de nogal kaal uitziende tuinen op te vullen met meer kleurrijke struiken, waarvoor ook werk met de leidingen nodig is, zodat het water nauwkeuriger gaat waar het moet zijn en we nemen advies in van een plaatselijk tuincentrum. Het plan is om begin dit jaar te beginnen met een paar kleine gebieden om ervoor te zorgen dat ze goed ingeburgerd raken en dan in de loop van het jaar vooruitgang te boeken.

Er zijn beperkte plaatsen voor nieuwe, grotere bomen, aangezien de meeste eigendommen sinds de jaren tachtig zijn uitgebreid en we ons bewust moeten zijn van de kans op wortelschade. Op dit moment kunnen we geen verdere actie ondernemen tegen mogelijk geïnfecteerde bomen, omdat we gemeenteinspectie nodig hebben voordat toestemming wordt verleend en dit duurt enkele maanden.. We zijn echter nog steeds van plan om later dit jaar naast struiken ook nieuwe bomen te gaan introduceren. Het doel is om een ​​aantrekkelijkere, duurzame tuinomgeving voor iedereen te creëren.