Pour votre information

Les problèmes de sécurité précédents semblent avoir disparu, et j'espère qu'il le restera, mais restez vigilant et suivez les conseils donnés dans les messages précédents. Une nouvelle signalisation de sécurité a commencé à être installée sur le complexe pour tenter de dissuader les visiteurs indésirables.
La douche de la piscine supérieure est en cours de rénovation. Les nouvelles tuiles sont en place, et ça devrait être terminé sous peu. Le treillis autour des pompes sera également installé. Une fois ceci fait, les travaux commenceront sur la douche près de la piscine inférieure.
Le remplacement de la clôture derrière le T&Les Vs devraient commencer d'ici la fin du mois, à condition qu'il n'y ait pas d'autres travaux urgents prioritaires, comme les fuites d'eau, ce qui peut coûter très cher à la collectivité!

Les arbustes qui ont été plantés plus tôt cette année à titre d'essai semblent bien se porter et apporter un peu plus de couleur aux jardins, ce qui est encourageant pour les futures plantations.

Pouvons-nous également rappeler aux propriétaires de faire savoir à leurs invités où se trouvent les poubelles pour les ordures et le recyclage ?.

Thanks

As there have been more incidents on site involving a variety of persons the Guardia Civil have requested that we follow the procedure below. Please note that Luis/Reception are not able to make a report on your behalf but should still be informed so we can maintain a log.
Every incident should initially be personally reported to the Guardia before they will record any complaint and take action.
Please call 0034 928 592 100 where there is an option for Spanish or English speakers. Alternatively there is the 112 number. Depending on the circumstances they may visit and/or request that you call to see them with any evidence you may have.
The Guardia want as much photographic/video evidence as possible but obviously only obtain this when it is safe to do so.

Once again, we have been informed of thefts of items from residents terraces and patios, which have occurred over the last few days.

Please be vigilant, and do not leave valuables on patios unattended, and close/lock gates and doors where possible

If owners have guests staying at their property, please make sure they are aware of the situation and advise them accordingly. Report any incidents to Reception who are keeping a record and the Police as it is only by contacting the Police that they will get a true picture of what is going on in the area.

As always photographs, taken without any personal risk, are very useful.

Thanks

We have had another burglary on the complex so please continue to be vigilant and keep doors and windows locked whenever possible.

We have also had a woman walking around the complex asking for money and even trying to provide means of transfer through her mobile phone. The same woman, we believe, has been seen knocking on doors. If you do see anyone acting suspiciously please try and get a photo if you can do so without putting yourself in danger and also report to reception or by email to comité@playabastian.com

We are working on additional signage across the site but we also think it unlikely signage will deter some of these people.

Thank you

Could we please ask any owner having work done on their properties, including renovations, buildings, painting, etc., which requires the moving and / or disconnection of the TV or Wi-Fi to contact Luis at reception so that the community can manage the disconnection?

Unfortunately, we have recently had a number of cases in which workers and owners have made disconnections that have led to great problems with Wi-Fi systems and have caused a significant cost to the community.

When any rectification is needed after the construction works, the owner will be charged directly.

Thank you.

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¿Podríamos pedir a cualquier propietario que haya trabajado en sus propiedades, incluidas renovaciones, edificios, pintura, etc., que requiera mover y/o desconectar el televisor o Wi-Fi que se ponga en contacto con Luis en recepción para que la comunidad pueda gestionar la desconexión?

Desafortunadamente, recientemente hemos tenido una serie de casos en los que los trabajadores y propietarios han hecho desconexiones que han dado lugar a grandes problemas con los sistemas Wi-Fi y han causado un costo significativo para la comunidad.

Cuando se necesite alguna rectificación después de las obras de construcción, se cobrará directamente al propietario.

Gracias.

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Könnten wir jeden Eigentümer, der an seinen Grundstücken gearbeitet hat, einschließlich Renovierungen, Gebäuden, Malerei usw., bitten, die den Umzug und / oder die Trennung des Fernsehers oder Wi-Fi erfordern, Luis an der Rezeption zu kontaktieren, damit die Gemeinde die Trennung bewältigen kann?

Leider hatten wir kürzlich eine Reihe von Fällen, in denen Arbeiter und Eigentümer Trennungen vorgenommen haben, die zu großen Problemen mit Wi-Fi-Systemen geführt und der Gemeinschaft erhebliche Kosten verursacht haben.

Wenn nach den Bauarbeiten eine Nachbesserung erforderlich ist, wird dem Eigentümer direkt in Rechnung gestellt.

Vielen Dank.

Au cours des derniers jours, nous avons eu un incident de sécurité impliquant l'entrée dans une propriété non verrouillée/ouverte et le vol d'argent et d'objets personnels. (montre-bracelet).

Si une personne suspecte est remarquée dans le complexe, elle doit être portée à l'attention de Luis à la réception., nous alertons ensuite le personnel et parcourons le complexe pour vérifier les problèmes potentiels. En cas de constatation de quelque chose en dehors des heures d'ouverture de la réception, la police locale peut être contactée directement.. La police ne peut rien faire sans preuve claire d'un crime. Si possible et en toute sécurité, essayez de prendre des photos..

Lorsque nous avons des problèmes de sécurité signalés, qui heureusement sont rares, il est destiné à envoyer, à tous les propriétaires, un email pour information et pour rappeler à tous d'être vigilant. Cela sera également publié sur le blog.

La question de la sécurité a été largement abordée lors de l'AGA, en particulier les coûts et les options personnelles dont tous les propriétaires doivent être conscients. Il a été décidé que la communauté ne prendrait aucune mesure spécifique concernant le renforcement de la sécurité. (caméras, agents de sécurité…etc) basé sur le coût-bénéfice global pour la communauté, mais les propriétaires individuels devraient plutôt prendre leurs propres précautions s'ils le jugent approprié..

Veuillez considérer cette communication comme un rappel d'être vigilant et de ne pas laisser votre propriété ouverte à des invités non invités et de ne pas laisser d'objets de valeur exposés..

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Ces derniers jours, nous avons eu un incident de sécurité impliquant l'entrée dans une propriété ouverte et le vol d'argent et d'objets personnels. (montre-bracelet).

Si une personne suspecte est détectée dans le complexe, doit être signalé à l'attention de Luis à la réception, alerter le personnel et parcourir le complexe en cas de problèmes potentiels.

En cas d'observation en dehors des heures de réception, vous pouvez contacter directement la police locale. La police ne peut rien faire sans preuve claire d'un crime, donc si possible et en toute sécurité, s'il te plaît, essaie de prendre des photos.

Quand nous avons un problème de sécurité, ce qui est heureusement rare, Un email sera envoyé à tous les propriétaires pour les informer et leur rappeler de rester à l'écoute.

Il sera également publié sur le blog.

La question de la sécurité a été largement débattue lors de l'Assemblée générale annuelle, en particulier les coûts et les options personnelles dont tous les propriétaires doivent être conscients.

Il a été résolu que la communauté ne prendrait aucune mesure spécifique concernant l'amélioration de la sécurité. (caméras, agents de sécurité … etc.) basé sur le rapport coût-bénéfice global pour la communauté, Mais les propriétaires individuels doivent prendre leurs propres précautions comme bon leur semble..

S'il te plaît, Veuillez considérer cette communication comme un rappel d'être vigilant et de ne pas laisser votre propriété ouverte à des invités indésirables et de ne pas laisser d'objets de valeur exposés..

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Il y a eu un incident de sécurité ces derniers jours, où un déverrouillé, entrer dans une propriété ouverte et emporter de l'argent et des effets personnels (Montre-bracelet) ont été volés.

Si une personne suspecte est remarquée sur le complexe, Cela doit être signalé à Luis à la réception.. Nous alertons ensuite le personnel et parcourons le complexe, pour vérifier d'éventuels problèmes.

Si quelque chose est remarqué en dehors des heures de réception, La police locale peut également être contactée directement. Cependant, la police ne peut rien faire sans preuves claires d'un crime., alors s'il te plaît, essaie, si c'est possible et sûr, prendre des photos.

Lorsque des problèmes de sécurité nous sont signalés, ce qui heureusement arrive rarement, Tous les propriétaires seront informés par email et invités à être vigilants. Cela sera également inclus dans le blog.

La question de la sécurité a été discutée en détail lors de l'assemblée générale annuelle, surtout les coûts et les options personnelles, dont tous les propriétaires devraient être conscients.

Il a été décidé, que la Communauté ne prend aucune mesure spécifique pour améliorer la sécurité (Caméras, personnel de sécurité, etc.) prendra, qui sont basés sur les coûts totaux pour la communauté, mais que les propriétaires individuels devraient prendre leurs propres dispositions, qu'ils jugent approprié.

Veuillez prendre ce message comme un rappel, soyez vigilant et ne laissez pas votre propriété ouverte à des invités non invités et veuillez ne laisser aucun objet de valeur en vue.

Some Owners have queried the increase in Community fees payable after receiving their latest bill in the last day or so. Below is an explanation as to how the increase has been calculated.

Community Fee Payments are due on 1st January and 1st July each year

The full year budget is set at the AGM (usually in March)

The payment made in January is always based on the previous years budget (current year not yet approved at the AGM)

The payment made in July is based on the new budget as agreed at the AGM

The July payment includes the full half year (July to December) and the increase for the first half of the year (January to June)

The discounts are included, where appropriate, in all payments.

Thanks

Conseil Playa Bastián

To all owners, you will have received your statement in the last few days for the community fees payment due at the end of June.

Unfortunately there is an error as the old budget was used in calculating the individual owners payments.

The statements will be re-issued in the next few days so please use this for any payments.

Many thanks and apologies for any confusion.

Playa Bastian board